Valutazione gratuita della proprietàParliamo della tua proprietà.

Di tutto quello che succede tra la prenotazione e il tuo pagamento, tra cui:

• Pulizie, lavanderia e biancheria fresca dopo ogni soggiorno
• Manutenzione ordinaria e riparazioni rapide
• Contabilità, fatturazione e adempimenti normativi
• Registrazione degli ospiti su eVisitor
• Prezzi e revenue management
• Messaggi con gli ospiti prima, durante e dopo il soggiorno
• Check-in e check-out, di persona o in self check-in

Il reddito resta a te, il lavoro lo facciamo noi.

Soprattutto con il prezzo. Ricalcoliamo ogni giorno la tua tariffa per notte in base a:

• Un software di pricing dinamico che legge la domanda del mercato
• L’andamento della stagione e delle prenotazioni
• I prezzi di strutture simili nella zona
• Il tuo tasso di occupazione, per riempire i vuoti nel calendario

Che l’ospite prenoti su Airbnb, Booking.com o altrove, ogni notte ha il prezzo che il mercato è disposto a pagare. Ne parliamo anche nella guida Preparare l’appartamento per la stagione.

Entro il 15 di ogni mese, per i soggiorni conclusi nel mese precedente. Ogni pagamento arriva con un rendiconto dettagliato, così vedi esattamente da dove vengono i soldi.

Hai accesso alla nostra dashboard per i proprietari, aggiornata in tempo reale. Lì trovi:

• Ogni prenotazione
• Ricavi e occupazione
• Il calendario delle pulizie
• I dati mensili sulle performance

Non devi mai chiederci come sta andando la tua proprietà: puoi controllarlo tu, quando vuoi.

Certo, resta casa tua. Mandaci le date per te, la tua famiglia o i tuoi amici e le blocchiamo su tutti i canali di prenotazione.

No, non c’è una durata minima del contratto. Preferiamo che tu resti perché i numeri funzionano, non perché lo dice un contratto.

Il nostro team entra nella proprietà dopo ogni soggiorno, quindi i danni si notano presto, di solito prima che con un inquilino a lungo termine. I costi si dividono così:

• I piccoli interventi, come una lampadina, una tavoletta del WC o una riparazione minore, sono inclusi nel servizio senza costi aggiuntivi.
• Per le riparazioni più grandi troviamo gli artigiani, seguiamo i lavori e organizziamo tutto. Il costo della riparazione ti viene addebitato a parte.

Ti consigliamo comunque un’assicurazione completa sulla proprietà con una compagnia affidabile della zona.

Allo stesso modo per ogni proprietà, e il lavoro lo fa tutto il nostro team:

• Ti spieghiamo il contratto punto per punto
• Foto professionali e testi dell’annuncio
• Gli annunci vanno online su Airbnb, Booking.com, Expedia e altri canali
• Configuriamo la registrazione degli ospiti su eVisitor
• Ti mostriamo come usare la dashboard dei report

Quando arriva il primo ospite, è già tutto pronto.